همان گونه که می دانید با گسترش یافتن شهرنشینی و همچنین افزایش ساخت و ساز حفاظت از درختان و همچنین محیط زیست اهمیت بسیار زیادی پیدا کرده است. به همین علت در آیین نامه حفظ و گسترش فضای سبز به ماده ۷ پرداخته شده است. این آیین نامه به منظور نظارت بر اجرای اصولی قانون و همچنین تشخیص باغات است.

تمامی مالکان ساختمان‌ های در حال ساخت و همچنین دیگر سازندگان نیز نباید به هیچ وجه به درختی که در مجاورت ملک ‌های در حال ساخت آن ها می‌ باشد آسیبی وارد کنند. علاوه بر این باید خالی کردن انواع مصالح ساختمانی در مکان‌ هایی که درخت‌ ها و درختچه‌ ها هستند جلوگیری شود به این دلیل که از رسیدن آب و همچنین شرایط مناسب هوایی به درخت ها جلوگیری می کند.

 

 

وظایف کمیسیون ماده 7 شهرداری

همان گونه که در ابتدای مقاله نیز ذکر شد کمیسیون ماده ۷ شهرداری وظیفه دارد که  اجرای قانون نظارت داشته و همچنین تشخیص باغ‌ ها در محدوده‌ های شهری را نیز بر عهده دارد. این کمیسیون یک واحد کاملاً مستقل از شهرداری شهر بوده که حتی اگر خود شهرداری نیز بخواهد اقدام به قطع درختی کند باید در وهله اول درخواست خود را به این کمیسیون اعلام کند.

 

 

کمیسیون ماده ۷ بر اساس آیین نامه رای صلاحیت ‌هایی که در زیر گفته شده می‌ باشد:

✔ بررسی کردن مجوز قطعی که صادر شده است و همچنین جابجایی درخت‌ ها در معابر و مکان‌ های شهری خصوصی و دولتی

✔ اعلام نظر نهایی به منظور صدور پروانه ساختمان که مساحت آن ها چیزی بالغ بر ۵۰۰ متر مربع می باشد.

✔ تشخیص باغ ها

 

بر اساس ماده ۱ آیین نامه اجرایی قانون حفاظت و همچنین گسترش دادن فضای سبز شهرهای مختلف هنگامی که محلی را با عنوان باغ نام گذاری می کنند باید یکی از خصوصیت های زیر را داشته باشد:

✔ مکانی که دارای مساحتی بالغ بر ۵۰۰ متر مربع باشد. در صورتی که بنایی نیز در آن مکان موجود باشد می ‌توان گفت به طور متوسط در هر ۱۶ متر از قسمت های آن محوطه که خارج از ساختمان باشد باید یک اصلحه درخت وجود داشته باشد‌‌. حال اگر سابقه احداث کردن بنا را نداشته باشد باید در هر یک ۲۵ متر مربع یک اصلحه درخت ثمری و یا زینتی کاشته شود.

✔ داشتن سند مالکیت یا سند مادر قبل از تفکیک کردن به عنوان زمین مشجر، باغ، باغچه و باغ عمارت.

✔ دارای داشتن سابقه دایر باغچه، رای دایر باغ و همچنین دایر مشجر از کمیسیون ماده قوانین ۱۲ زمین های شهری.

✔  مکان هایی را که جهاد کشاورزی به عنوان باغ شناخته و معرفی کرده است در طرح های توسعه یافتن شهری جدید به محدود های شهری نیز الحاق می شود.

✔ مکان‌ هایی که بر اساس تشخیص شورای اسلامی به عنوان باغ شناخته می‌ شوند.

 

 

نحوه رسیدگی کمیسیون ماده ۷ شهرداری

کمیسیون ماده ۷ برحسب آیین نامه اجرایی وظیفه دارند تا به منظور تشخیص بودن یا نبودن باغ و همچنین ضرورت قطع کردن درختان به درخواست مالک و همچنین با توجه به سابقه و همچنین مدارکی که وجود دارد رسیدگی کرده و نظر خود را به مدت زمان یک ماه صادر می‌ کند.

 به عنوان مثال اگر شما بخواهید درختی را در زمین شخصی خود قطع کنید حتماً باید قصد خود را به همراه دلیل‌ های موجود برای گرفتن مجوز به کمیسیون ماده ۷ شهرداری ارائه بدهید. بعد از درخواست شما، کمیسیون جلسه ای را تشکیل می دهد تا به درخواست شما رسیدگی کرده و رای دهد.

 

اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷ شهرداری

شاید برای شما نیز سوال باشد که زمانی که کمیسیون با درخواست شما مبنی بر قطع اندکی از درختان در زمینی که مالک آن هستید مخالفت کند، چگونه می ‌توان اعتراض کرد و یا از آن ها خواستار تجدید نظر کنید.

رای کمیسیون ظرف مدت زمان ۱۵ روز از مدت زمان ابلاغ آن قابل تجدید نظرخواهی  می ‌باشد. ولی بعد از رای قطعی کمیسیون ماده ۷ افرادی که در ایران زندگی می ‌کنند به مدت زمان سه ماه و افرادی که در خارج از کشور زندگی می‌ کنند نیز به مدت زمان شش ماه از تاریخ اولین ابلاغ می ‌توانند به رای این کمیسیون در دیوان عدالت اداری اعتراض نمایند. که این موضوع در دو حالت رخ می دهد:

✔ رد شکایت: زمانی که شکایت شما رد شود تا ۲۰ روز می توانید درخواست تجدید نظرخواهی را در دیوان عدالت اداری داشته باشید.

✔ ورود شکایت: در این حالت دیوان عدالت اداری شکایت را وارد می‌ داند و پرونده دوباره به کمیسیون رفته تا رسیدگی‌ های مورد نظر بر روی آن صورت بگیرد و نتیجه نهایی اعلام شود‌.

 

 

رایج ترین علت درخواست قطع درختان

شاید برای شما نیز جالب باشد که بخواهید بیشترین دلایلی که به منظور قطع درختان در کمیسیون ماده ۷ ارائه می‌ شود چه چیزهایی است؟ در جواب شما باید بگوییم که بیشترین علت‌های درخواست قطع درختان در زیر ذکر شده است:

✔ قرار گرفتن درخت بعد از اتمام ساخت ساختمان بر جلوی درب پارکینگ

✔ درخت‌ هایی که مانع می‌ شوند تابلوهای تبلیغاتی و یا بیلبورد دیده شود.

✔ درخت‌ هایی که دچار آفت زدگی و یا بیماری شده‌اند.

✔ درخت‌ هایی که احتمال سقوط کردن آن ها بالا می‌ باشد.

✔ درخت‌ هایی که مانع می شوند پروژه های بزرگ عمرانی به درستی پیش برود.

 

مقدار جریمه قطع درخت چقدر است؟

اگر شما نیز از جمله افرادی هستید که دنبال جواب اینکه جریمه قطع کردن هر درخت چقدر است هستید، باید این نکته را بدانید که قیمت قطع هر درخت بسته به عواملی چون محل قرار گرفتن درخت، تورم، محیط دور تنه درخت که نام دیگر آن نیز بن‌ درخت است و غیره محاسبه می شود. به عنوان مثال در سال ۱۴۰۰ قطع کردن هر یک عدد درخت با محیط  دور تنه ۲۰۰ سانتی متر جریمه ای بالغ بر ۸۸ میلیون تومان را داشت که در حال حاضر چند برابر شده است.

 

 

مجازات قطع یا خشک کردن درختان

با توجه به اینکه وجود درختان اهمیت بسیار زیادی در زندگی شهری دارد بنابراین قطع و یا خشک شدن آن ها نیز مجازاتی را در پی دارد. با این حال افراد بسیار زیادی هستند که از این قوانین اطلاعی نداشته و برای خود مشکلاتی را ایجاد می ‌کنند. چرا که خشکاندن و همچنین قطع کردن درختان از عمد جریمه‌ های بسیار سنگینی دارد.

شاید شما تصور کنید که منظور ما از قطع درختان، درختانی است که در فضاهای عمومی وجود دارند. ولی این قانون حتی برای قطع کردن درختانی که در ملک شخصی و همچنین باغ شما وجود دارد حاکم می ‌باشد. به همین دلیل است که در ابتدای مقاله تاکید داشتیم تا قبل از اینکه دست به هرگونه اقدامی بزنید مجوز آن را از کمیسیون ماده ۷ دریافت کنید.

 

در انتها یادآور می شود، گروه انبوه سازان معتبران کلاس ها و دوره های ساختمان سازی و  دوره های آموزش املاک را در دانشکده کارآفرینی دانشگاه تهران برگزار می نماید. شما میتوانید با حضور و شرکت در این دوره ها مدارک دو زبانه بین المللی از دانشگاه تهران دریافت کنید.