منطقه ۱۶ شهرداری تهران یکی از مناطق شهری تهران است که در جنوب شرقی این شهر واقع شده‌است.

این منطقه از شمال به خیابان شوش، از جنوب به بزرگراه آزادگان، از شرق به خیابان فدائیان اسلام و از غرب به خیابان

بهمن‌یار محدود می‌شود.

خیابان صابونیان در این منطقه، زمینی باقیمانده از یک قبرستان قدیمی و محدوده ناامنی بود که اکنون امن و به راسته

بلورفروش‌ها تبدیل شده‌است.

جمعیت

جمعیت این منطقه براساس سرشماری سال ۱۳۹۵ ایران، ۲۷۸۷۸۳ نفر (۸۹٬۹۲۸ خانوار) شامل ۱۴۴٬۵۷۸ مرد و ۱۴۳٬۲۲۵

زن می‌باشد.

سینماها

فرهنگسرای بهمن

ایستگاه‌های راه‌آهن و مترو

ایستگاه راه‌آهن تهران

ایستگاه متروی پایانه جنوب

ایستگاه متروی شهید بخارایی

ایستگاه متروی شوش

ایستگاه متروی علی‌آباد

ایستگاه متروی جوادیه

۹ محله این منطقه در شش ناحیه قرار دارند که عبارت اند از:

جوادیه: ناحیه یک

نازی‌آباد: ناحیه دو

خزانه، شهرک شهید بعثت و شهید رجایی: ناحیه سه

یاخچی‌آباد: ناحیه چهار

علی‌آباد جنوبی و تختی: ناحیه پنج

باغ آذری: ناحیه شش

منطقه ۱۶ از مناطق قدیمی جنوب شهر تهران است. در این منطقه قیمت خانه هر محله با محله‌ دیگر تفاوت دارد. از

محله‌های گران منطقه ۱۶ نازی‌آباد و تختی هستند و از محله‌های ارزان این منطقه می‌توان به باغ آذری و علی‌آباد جنوبی

اشاره کرد.

در این منطقه بیشتر کاربری اراضی مسکونی است. البته تعدادی کارخانه صنعتی هم در این منطقه وجود دارند.

یکی از تاثیرگذارترین عنصر در این منطقه، وجود ایستگاه راه آهن در آن است.

معرفی منطقه ۱۶ تهران

۱- بیشتر محله های منطقه ۱۶ تهران از محله های قدیمی این شهر به حساب می‌آیند.

۲- این منطقه حدود ۱۶۵۱ هکتار مساحت دارد و در جنوب شهر تهران قرار گرفته است.

۳- منطقه ۱۶ پایتخت از جنوب به بزرگراه آزادگان، از شمال به خیابان شوش، از غرب به خیابان بهمنیار و بزرگراه شهید

تندگویان و از شرق به خیابان فدائیان اسلام منتهی می گردد.

۴- این منطقه از شمال با مناطق۱۱ و ۱۲، از شرق با منطقه ۱۵، از غرب با منطقه ۱۷ و ۱۹ و از جنوب با منطقه ۲۰

همسایگی دارد.

۵- زندگی در این منطقه از سال ۱۲۹۹ شروع شد.

۶- ایستگاه بزرگ راه آهن تهران در این منطقه واقع شده است.

۷- طبق آمار سرشماری نفوس و مسکن در سال ۱۳۹۰ جمعیت این منطقه ۲۸۷،۳۸۷ نفر می‌باشد.

دسترسی به این منطقه

به هنگام خرید مسکن، دسترسی تاثیر بسزایی در قیمت خرید و فروش آپارتمان یا اجاره آن دارد.

باید بگوییم که هر چه امکانات حمل و نقل عمومی بهتر باشد و تردد در سطح شهر راحت تر صورت بگیرد، افراد بیشتری به

خرید خانه در آن منطقه ترغیب می‌شوند.

حمل و نقل عمومی منطقه ۱۶ که منطقه ای پر جمعیت و متراکم است، بسیار خوب می باشد و خدمات در وضعیت مطلوبی

قرار دارند.

این منطقه دارای اتوبوس تندروی شهری، مترو و خطوط تاکسیرانی است.

خطوط ۴ و ۸ اتوبوس‌های تندروی شهری از این منطقه عبور می‌کنند.

خط ۱ و ۳ مترو نیز از این منطقه می گذرد. ایستگاه‌های زیر  از خط ۱ در این منطقه توقف دارند:

ایستگاه مترو شوش

ایستگاه مترو پایانه جنوب

ایستگاه مترو خزانه

ایستگاه مترو علی آباد

ایستگاه های زیر از خط ۳ در قسمت شمالی منطقه در حال خدمات رسانی به اهالی این منطقه هستند:

ایستگاه مترو راه آهن

ایستگاه مترو جوادیه

مکان‌های تفریحی منطقه شانزده تهران

در این منطقه ۳۴ بوستان و پارک دیده می شود. از مهمترین آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

بوستان ۲۲بهمن

پارک آزادگان

بوستان بعثت

بوستان جوادیه

پارک شهید رجایی

بوستان ابریشم

پارک دوازدهم فروردین

پارک بازیافت

مراکز درمانی منطقه ۱۶ شهرداری تهران

سه بیمارستان در خدمت اهالی منطقه ۱۶ هستند:

بیمارستان‌های آیت ا… کاشانی

بیمارستان امیرالمومنین (ع)

بیمارستان مفرح

علاوه بر موارد گفته شده در بالا، تعداد زیادی درمانگاه نیز در سطح منطقه برای ساکنین قابل دسترس است.

مراکز خرید این منطقه

این منطقه از تهران مراکز خرید متعددی دارد که پاسخگوی نیاز ساکنین خواهند بود. تعدادی از این مراکز خرید عبارتند از:

پاساژ اطلس جوادیه: ۱۰متری اول

پاساژ پردیس: خیابان بوعلی جنوبی – داخل کوچه کاظمی

پاساژ خوشدلی: خزانه – بین فلکه سوم و چهارم

پاساژ عقیل: خیابان شهید رجایی – کوچه جاهد اردبیلی

پاساژ مدائن: خیابان شهید رجایی – ابتدای خیابان مدائن

پاساژ ناصر: بیست متری جوادیه – داخل بازارچه

پاساژ ولیعصر: بیست متری جوادیه – داخل بازارچه

با توجه به موقعیت مکانی و میزان دسترسی میانگین قیمت خانه در این منطقه متفاوت است.

محله‌های گران قیمت منطقه ۱۶ در سمت غرب و محله‌های ارزان در طرف شمال شرقی این منطقه قرار گرفته اند.

محله جوادیه

جوادیه یکی از شناخته‌شده‌ترین و از محله‌های قدیمی شهر تهران است. جوادیه در جنوب غربی میدان راه‌آهن واقع شده‌ است و خط غربی راه‌آهن از محدوده جوادیه می‌گذرد. این محله در جنوب شهر تهران واقع شده و در منطقه 16 تهران قرار دارد.

نام‌گذاری

نام‌گذاری این محله از روی نام کوچک فردی به نام «جواد فرددانش» در سال ۱۳۳۰ (خورشیدی) انجام شد که مالک بسیاری

از زمین‌های این محله بود. تا پیش از سال ۱۳۳۰ جوادیه را تُرک آباد می‌نامیدند که علت آن نیز مربوط به ساکنین ابتدایی

محله بوده که به زبان تُرکی صحبت می‌کردند.

جوادیه مانند بیشتر محله‌های پایتخت، مهاجرپذیر بوده و از سراسر کشور به نسبت گوناگون، اقوام ایرانی را در خود جا داده

است اما بافت اولیه این محله را ترک‌های آذربایجان (آذری‌ها) تشکیل داده‌اند. هم‌اکنون نیز بیشتر ساکنین و اهالی جوادیه را

 ترک‌های اردبیل، شهرستان سراب و زنجان، اهالی شمال کشور و ترکمن صحرا تشکیل می‌دهند. این محله با توجه به قدیمی

 بودن، امکانات کمی نسبت دارد. ولی چون آنچنان بزرگی نیست دو باشگاه ورزشی و ده‌ها فضای سبز و پارک بزرگ جوادیه،

برای آن کفایت می‌کنند. یکی از مشکلات این محله نبود بیمارستان در نزدیکی آن است.

محدوده

جوادیه در محدوده بزرگراه‌های درجه یک شهر تهران قرار گرفته است. در غرب آن بزرگراه ياریجانی واقع شده که به بزرگراه

 نواب صفوی وصل است. بوستان ولایت نیز در کناره غربی محله جوادیه قرار دارد. در بخش شمالی این محله، خطوط راه‌آهن

 تهران، در بخش شرقی آن خانه‌های کارکنان شرکت راه‌آهن و کارخانه دیزل راه‌آهن دیده می‌شود. در پایان، از جنوب به

بزرگراه تندگویان می‌رسد.

مکان‌های عمومی

شاخص‌ترین مکان‌های نزدیک به محله جوادیه بیمارستان بهارلو و بیمارستان امیرالمؤمنین، بوستان ولایت و فرهنگسرای

 بهمن هستند. دو سینمای توسکا و شیرین که از سینماهای قدیمی تهران بودند در جوادیه قرار دارند که البته، سال‌ها است

 تعطیل هستند و تقریباً به مخروبه تبدیل شده‌اند. جوادیه دارای یک بازارچه بزرگ و قدیمی است.

محله جوادیه دارای حسینیه و هیئت‌های مذهبی فراوانی است. همچنین در بخش شرقی محله، میدان کشتارگاه پیشین

(میدان بهمن امروزی) قرار دارد که جگرکی‌های فراوانی در آن قرار دارند.

امروز، خط ۳ متروی تهران از جوادیه می‌گذرد.

پل جوادیه که چند سال پیش‌ساخته شده، بعد از برج آزادی و برج میلاد به عنوان نماد سوم پایتخت اعلام شده‌است.

مشکلات

بافت فرسوده و محدود شدن آن به واسطه پل‌ها و بزرگراه‌ها از مشکلات اصلی جوادیه هستند. ساخت و سازهای بسیار، باعث

افزایش چشمگیر تراکم جمعیت این محله شده‌اند. عرض کوچه‌ها در بخش شمالی جوادیه در بسیاری جاها بسیار کم است و

کوچه‌ها بسیار نامنظم و ناراست هستند. در این بخش، بیشتر خانه‌ها بسیار قدیمی بوده و فضای کمی دارند. این وضعیت در

بخش جنوبی جوادیه -حوالی خیابان ۲۰ متری جوادیه- بهتر است.

البته در سال‌های گذشته این وضعیت عمرانی بهتر شده ولی همچنان بیشتر این محله از بافت فرسوده تشکیل شده‌ است که با

 خرید زمین و ساخت خانه‌ها و بازسازی آنها این محله روبه پیشرفت چشم‌گیری هست.

محله نازی آباد

نازی‌آباد از محله‌های جنوب شهر تهران است. در شمال شرقی محله خزانه در شمال غربی محله جوادیه و در غرب محله

خانی‌آباد، در شرق بوستان بزرگ ولایت و جنوب راه‌آهن تهران قرار دارد.

موقعیت جغرافیایی

در جنوب نازی‌آباد چهارصد دستگاه قرار دارد. غرب آن به خانی آباد نازی‌آباد در دهه سی خورشیدی بنا شده و دارای طرح

شهرسازی است. بیش از ۷۰ میدان در این محل وجود دارد که از این نظر نسبت به محله‌های جنوب تهران ظاهر بهتری دارد.

در حقیقت می‌توان این محله تهران را یکی از مرفه‌ترین و گرانترین محله‌های تهران دانست. این محله بافت‌های شهری

امروزی و جدید دارد. در دوران شهرداری غلامحسین کرباسچی به واسطه ایجاد پارک بهمن و فرهنگسرای بهمن بجای

کشتارگاه تهران این محله به لحاظ شهری رشد چشم‌گیری داشت. این محله دارای دو بازار در منطقه جنوب تهران می‌باشد

که به نام «بازار اول» و «بازار دوم» معروفند اند که این بازارها در خیابان پارس (اکبر مشهدی فعلی) و مدائن قرار دارد.

نام‌گذاری

در گذشته در این محل از تهران، دهی به اسم نازآباد واقع بوده‌است. گفته می‌شود این محله را ناصرالدین‌شاه برای یکی از

سوگلی‌هایش به اسم نازخاتون خریداری کرده بود. ناصرالدین‌شاه برای نازخاتون در این محل قصری ساخت که بعدها تبدیل به

پارک شد. با اضافه شدن این محله به جنوب تهران در ۱۳۳۴، نام محلهٔ نازخاتون تبدیل به «نازآباد» و سپس تبدیل به

«نازی‌آباد» شد.

پیشینه

مسکونی شدن نازی‌آباد در شکل کنونی‌اش به سال ۱۳۲۰ و دوران نخست‌وزیری محمدعلی فروغی بر می‌گردد که دولت

تصمیم گرفت در این اراضی، هزار دستگاه واحد مسکونی ارزان‌قیمت بسازد. ساخت زمین‌ها به شرکت بیمه ایران واگذار شد و

بهای هر متر مربع زمین را با متقاضیان، چهار تومان حساب کردند. علت انتخاب نازی‌آباد، نزدیکی آن به راه آهن، کارخانه

بلور‌سازی، سیلو و دیگر مؤسسات صنعتی بود و می‌توانست محلی برای سکونت کارگران این مؤسسات باشد.

شخصیت‌های برجسته

اکبر عبدی، هنرپیشه توانا و نام آشنای سینما و تلویزیون

حمید استیلی، بازیکن فوتبال

سعید حجاریان، تئوریسین اصلاحات و از اعضای اصلاح طلبان

امیر قلعه‌نویی، بازیکن سابق فوتبال و از موفق‌ترین مربیان لیگ برتر

فرشاد پیوس، بازیکن سابق پرسپولیس و مربی فوتبال

داود کریمی، از سرداران سپاه پاسداران

منصور ارضی، از مداحان اهل بیت

شادی پریدر، استاد بزرگ شطرنج

علیرضا توکل شعار، فعال سیاسی ضد رژیم پهلوی

ساعد باقری، شاعر معاصر و مجری سابق تلویزیون و سراینده سرود ملی جمهوری اسلامی ایران

مهدی فنونی‌زاده، بازیکن سابق فوتبال و مربی فوتبال

مرتضی فنونی‌زاده، بازیکن سابق فوتبال

ابراهیم آشتیانی، بازیکن سابق فوتبال و مربی فوتبال

حسن آبشناسان، فرمانده نیروی زمینی ارتش در زمان جنگ ایران و عراق

فرشته کریمی، برترین فوتسالیست زن در قهرمانی تیم ملی فوتسال در جام ملت‌های فوتسال زنان آسیا در سال ۲۰۱۵

ورزشگاه‌ها و دانشگاه‌ها

در این محله دو ورزشگاه مرغوبکار و ورزشگاه اداره کل تربیت بدنی دخانیات تهران قرار دارد که ورزشگاه مرغوب کار متعلق به

آکادمی فرهنگی و ورزشی استقلال می‌باشد و محل تمرین تیم‌های پایه استقلال است.

دانشگاه آزاد علوم پزشکی واحد شهرری در مجاورت بیمارستان امیرالمؤمنین در این محله قرار دارد.

راه‌های دسترسی

انتهای بزرگراه نواب - میدان بهمنیار

بزرگراه بعثت - میدان بهمن

بزرگراه تندگویان - ورودی نازی‌آباد و میدان بهمنیار

بزرگراه آزادگان -ورودی خیابان شهید رجایی و نازی‌آباد

حمل و نقل عمومی

مسیر خطوط اتوبوسرانی

شهرک وصال - انقلاب

مترو علی‌آباد - شهرک وصال

مترو علی‌آباد - شکوفه

مترو علی‌آباد - خانی آباد نو

فیاض بخش (پارک شهر) - خانی آباد نو

فیاض بخش (پارک شهر) - شهرک وصال

فیاض بخش (پارک شهر) - هفده شهریور

شهرک احمدیه - هفده شهریور

مترو شهرری - میدان راه‌آهن (نازی‌آباد)

 

مسیر خطوط تاکسی رانی

مترو علی‌آباد - نازی‌آباد

شهید سروری - نازی‌آباد

بازار (خیام) - نازی‌آباد

راه‌آهن -نازی‌آباد

محله خزانه بخارایی

محله خزانه بخارایی از محله های قدیمی تهران به شمار می رود که در منطقه ی 16 واقع شده است. این محله که بخشی از

هویت تهران قدیم را با چهره ی رنجور و زحمت کشیده ی قشر کارگر، تشکیل می دهد با وجود قابلیت رشد بسیار اما

همچنان در شرایط قبلی و نا به سامان خود باقی مانده است.

از ابتدا، این محله در مجاورت دیوارهای آجری بلندی که برای دروازه ی شهر تهران می ساختند، قرار داشت و به همین علت

کوره های آجرپزی زیادی را در خود جای داده بود. اما با گسترش شهر و پیشروی مرزهای قدیمی، حالا خزانه بخارایی در خود

شهر تهران و حدودا نزدیک به مرکز آن واقع شده است. 

نام اولیه ی این محله، فرح آباد بود که بعدها نام فامیلی مهدی و عباس خزانه که از مالکین اصلی این اراضی بودند، روی آن

قرار گرفت. ساکنین محله خزانه بخارایی را، از گذشته تاکنون قشر ضعیف تر جامعه به لحاظ اقتصادی تشکیل می دهد و با

وجود یک سری از بازسازی های شهرداری مانند تبدیل گود حسین تفتی به پارک شهدا، باز هم بسیاری از فعالیت هایی که

می تواند به سبب وجود کارخانه های قدیمی در این محله و قشر زحمتکش خود داشته باشد، از آن محروم شده است.

به هر سبب محله خزانه بخارایی در جنوب تهران، از بخش های شهر است که مردمان کوشا و زحمتکشی را در خود جای داده

است و ستاره های بزرگی را با وجود محدودیت هایش به جامعه تحویل داده است.

قیمت آپارتمان‌ محله خزانه بخارایی تهران

وجود خرابه هایی از کارخانجات قدیمی مانند روغن نباتی قو یا آدامس خروس و ... موجب شده است که بافت محله خزانه

بخارایی همچنان قدیمی بماند و از سایر نقاط شهر پیشرفت کندتری در ساخت و ساز داشته باشد. این یکی از مواردی است

که سبب پایین آمدن قیمت آپارتمان یا حتی قیمت خانه های ویلایی در این منطقه می شود و محله خزانه بخارایی را به

گزینه ی به صرفه ای از لحاظ اقتصادی تبدیل کرده است.

نقشه‌ شهرک بخارایی تهران

محله خزانه بخارایی در منطقه ی 16 تهران، در نزدیکی جنوب پایتخت قرار دارد که در شمالش محله باغ آذری و در جنوب

آن محله علی آباد جنوبی واقع شده است. در عین حال غرب آن با علی آباد شمالی و نازی آباد و شرق آن با شهرک بعثت

محدود شده است.

دسترسی

با وجود دور بودن نسبی این محله از مرکز شهر، اما از لحاظ دسترسی محله خزانه بخارایی موقعیت مناسبی دارد. برای وسایل

نقلیه شخصی بخاطر نبود محدودیت ترافیکی رفت و آمد آسان استو در عین حال ایستگاه های مختلف تاکسی و اتوبوس هم

دسترسی به آن را آسان کرده است. این محله دارای ایستگاه مترو نیز می باشد.

امکانات

محله خزانه بخارایی بخاطر قدمت نسبتا زیادش انواع امکانات را در طی زمان دارا شده است. با این حال وجود ترمینال جنوب

در این محله باعث ایجاد امکانات رفاهی زیادی برای ساکنین و مسافران ترمینال شده است. وجود پارک بسیار وسیعی نیز در

این محله، بر چهره ی آن اثر گذاشته و مکان مناسبی برای گذران وقت ساکنین است. همچنین مسافرین ترمینال جنوب نیز

از وجود آن لذت می برند. بیمارستان بزرگ آیت االه کاشانی نیز نیازهای درمانی این محله و سایر افراد نزدیک آن را با وجود

بخش های تخصصی زیادش، رفع کرده است. مجتمع قضایی، مدارس مختلف در تمام پایه ها و امکانات ورزشی و ... نیز در

محله خزانه بخارایی وجود دارند.

مکان‌های دیدنی

پارک 52 هکتاری بعثت محله خزانه بخارایی که قدمت زیادی هم دارد، طبیعت بسیار زیبایی را در این محله بوجود آورده

است که مجموعه ی غنی ای از گیاهان و درختان را شامل می شود. علاوه بر این طبیعت، امکانات تفریحی زیادی نیز در این

پارک وجود دارد از جمله قطار سراسری ای که بازدید از این پارک بزرگ را لذت بخش تر کرده است. باشگاه های کشتی

گیری قدیمی محله خزانه بخارایی نیز که از دل آنها قهرمانان ملی زیادی بیرون آمده هم هم اکنون در این محله در حال

فعالیت هستند و مورد استفاده ی هم جوانان محله و هم بزرگان بازنشسته از این کشتی قرار می گیرند. مراکز خرید بسیاری

با انواع فروش انواع کالا از خوراکی تا پوشاک از بخش های پر تردد محله ی خزانه بخارایی است.

محله یاخچی آباد

محلۀ یاخچی آباد از آن دست از محله های جنوبی تهران به شمار می رود که می تواند گزینۀ بسیار مناسبی باشد برای افرادی

که جویای خرید آپارتمان و یا رهن و اجارۀ آن با قیمت متوسطِ رو به پایین هستند. با این وجود نمی توان از امکانات گسترده

و قابلیت های متنوع محلۀ یاخچی آباد چشم پوشی کرد.

 تاریخچه:

نخست به دلیل آب و هوای جلگه ای و درختان فراوان این محدوده، آذری ها در منطقه ساکن شده و به کشاورزی و ساخت و

ساز پرداخته و آن را یاخچی آباد به معنی خوب آباد نامیدند. بعد از به وجود آمدن کارخانجات توسط آلمانی ها در یاخچی آباد

 به دستور ناصرالدین شاه، مردم از همه جا به تهران آمده و در آن کارخانجات مشغول کار و زندگی شدند. پس از آن در سال

۱۳۳۸ فرزندان آقای مفرح که از ملاکان بزرگ محله بود، زمین های محله را به قطعات ۲۰۰ متری تقسیم کرده و برای ساخت

 و ساز به مردم اجاره دادند. به این شکل یاخچی آباد از حالت روستایی خارج شد و به یک محله شهری تبدیل شد. مختصری

از علت نامگذاری آن بگوییم. واژۀ آذری « یاخچی آباد » که گاهی آذری زبان ها آن را « یاغچی آباد » و یا حتی گاهی «

یغچی آباد » تلفظ می کنند به این گونه معنا می شود: یاخچی به معنای ( خوب ) + آباد حال که معنی یاخچی آباد را

دانستید احتمالاً سوال دیگری به ذهنتان خطوط خواهد کرد: « صفت خوب به چه بخشی از این محلۀ تهران باز می گردد؟ »

 بله سوال بجایی است و اما پاسخ آن: سال ها پیش آقای مفرح نامی، که آذری زبان بود و شهردار وقت منطقه محسوب

می شد، به این دلیل که به وفور در آن محلۀ تهران فضای سبز و طبیعت زیبا می دید نام آن محلۀ سبز را یاخچی آباد نهاد

 بنابراین صفت خوب به « فضای سبز خوب » این محلۀ تهران باز می گردد. و اگر این محلۀ تهران را « یاغچی آباد » تلفظ

کنیم در این صورت: یاغچی به معنای ( روغن ) + آباد و چرا روغن؟ چون در حوالی محلۀ یاغچی آباد یک کارخانۀ عظیم روغن

 نباتی احداث شده بود و آن کارخانۀ پررونق و درآمد حاصل از آن در آبادانی محلۀ یاغچی آباد تأثیری بسیار مستقیمی داشت.

البته ناگفته نماند طی این سال ها همواره آقایانی عربی مآب در تلاش بودند برای این محل نام های عربی ای چون: رجائیه،

رضوان و … را برگزینند اما شمّ زبانی افکار عمومی تا به امروز همان « یاخچی آباد » را پذیرفته است.

 بافت انسانی:

قشر زیادی از جمعیتش را مهاجران ترک و افغان تشکیل می دهند. غالباً این قشر در این محل به کارهای مختلف یدی

مشغولند، کارهایی چون: کارگری، بنایی، نجاری، و … می توان گفت که اکثر نقاط این محلۀ تهران از بافت شهری مدرن

کمی فاصله گرفته است

 مرزبندی:

از سمت شمال می رسیم به خیابان تولایی از سمت جنوب می رسیم به بزرگراه آزادگان از سمت شرق می رسیم به خیابان

شهید رجایی و از سمت غرب می رسیم به خیابان بهمنیار

 اتوبوس و تاکسی:

ایستگاه اتوبوس فرهنگیان واقع در خیابان بهمنیار، انتهای خیابان دانش ۹ و یا استفاده از سامانۀ اتوبوسرانی مابین خیابان

یاخچی آباد و خیابان فروردین که در ضلع شرقی همین سامانه فروشگاه تعاونی اتوبوسرانی واقع شده است

 پمپ بنزین:

به جایگاه نازی آباد دسترسی دارد. به جایگاه میدان تره بار نزدیک است

 دسترسی به مترو:

به ایستگاه علی آباد و خزانه نزدیک است

 

 امکانات:

لا به لای خیابان های یاخچی آباد چندین و چند مدرسه در دوره های مختلف تحصیلی به چشم می خورد از آن جمله است:

دبیرستان نمونه دولتی دخترانه بشری، دبیرستان شمس، دبیرستان مطهره شاهد، مدرسه ابتدایی تشیع، و … حتی چندین

ادارۀ آموزش و پرورش کشور هم حوالی همین مدارس بنا شده است مثلاً: ادارۀ آموزش و پرورش منطقۀ ۱۹ تهران واقع در

خیابان بهمنیار نرسیده به کوچه غفوری و نیز ادارۀ آموزش و پرورش منطقۀ ۱۶ تهران واقع در ضلع شرقی خیابان علمی.

برپایی سرای محل یاخچی آباد ( واقع در بزرگراه شهید رجایی میدان بهشت، خیابان طباطبایی ) را هم می توان به نوعی یک

 مرکز فرهنگی در این محلۀ تهران به حساب آورد چرا که در این سرا به امور مختلف فرهنگی چون: برگزاری کلاس های

آموزشی با موضوع های مرتبط به وزرش، کتاب و کتاب خوانی، سلامتی، پژوهش، کارآفرینی، امور بانوان، و … می پردازد

 برخی از مهم ترین مراكز تفریحی و ورزشی محلۀ یاخچی آباد تهران بزرگ ترین پارک یاخچی آباد جایی نیست جز « بوستان

 شقایق » که در ضلع جنوب غربی محلۀ یاخچی آباد مابین بزرگراه رسالت و بزرگراه شهید تندگویان واقع شده است. پارک

دیگری به نام « پارک بهشت » در جنوب محلۀ یاخچی آباد مابین خیابان میثاق و خیابان دانشگاه نیز وجود دارد. این دو پارک

 با یک نوار باریک در جهت جنوبی با هم مرزی مشترکی می سازند. اما از دو پارک دیگر محلۀ یاختی آباد هم می توان نام برد:

 یکی پارک یاس که پارکی است جمع و جور اما دلباز واقع در بخش جنوبی خیابان یاس و دیگری بوستان شهرک فرهنگیان

که مابین خیابان دانش ۱۱ و خیابان دانش ۱۵٫واقع شده است. به وضوح مشخص است که وجود این حجم از فضای سبز برای

 یک محله، آن هم در دل شلوغی و آلودگی تهران، می تواند امتیاز بزرگی محسوب شود. محلۀ یاختی آباد از چندین مجموعۀ

ورزشی قوی و مدرن هم برخوردار می باشد که عبارتند از: مجموعه ورزشی دکتر شریعتی ( وابسته به ادارۀ آموزش و پرورش

منطقه ۱۷ )، استخر فجر دانشگاه شریعتی ( وابسته به دانشکده فنی مهندسی دکتر شریعتی ) واقع در خیابان دانش ۹ ،

مجموعه استخر و سونای یادآوران واقع در بزرگراه شهید رجایی، و نیز ورزشگاه شهید قیانوردی و سالن ژیمناستیکش واقع در

 اتوبان شهید تندگویان، و … برخی از مهم ترین امکانات پزشکی محلۀ یاخچی آباد تهران بیمارستان مفرح یکی از بیمارستان

 های بزرگ و مهم در محلۀ یاختی آباد می باشد که در دل خیابان بهمنیار جای دارد و تا حد زیادی می تواند خدمات

کاربردی خوبی به اهل محل ارائه دهد. اما از داروخانه های مجهز محلۀ یاخچی آباد می توان نام برد از مواردی چون: داروخانه

 بامداد واقع در خیابان بهمنیار، کوچه محمدی، داروخانه دکتر بهاره معینی واقع در خیابان یاخچی آباد، کوچه حامدی و نهایتا

ً داروخانه دکتر قاضی که در خیابان گودرزی واقع شده است.

محله علی آباد جنوبی

محله علی‌آباد جنوبی در منطقه شانزده تهران واقع شده است و دارای بافت قدیمی می‌باشد. با توجه به این‌که این محله از هر

طرف به بزرگراه‌ها و بلوارهای وسیع متصل است، انتظار می‌رود که آلودگی هوای زیادی را متحمل شود ولی با توجه به مناطق

 وسیعی که برای بوستان‌ها و پارک‌های محلی در نظر گرفته شده است، ساکنین آن هوای نسبتاً سالمی را تنفس می‌کنند

 تاریخچه:

محله علی‌آباد جنوبی از محلات تهران، در حدود دویست سال پیش، آبادی بسیار خوش آب و هوایی بود که در زمان محمود

غزنوی لشکرگاه محسوب می‌شد. این محله مانند محله علی‌آباد شمالی محل کشت صیفی‌جات، غلات و چغندرقند بود. در

زمان ناصرالدین‌شاه به این آبادی علی‌آباد مجدالدوله می‌گفتند زیرا بیشتر زمین‌های آن، ورثه داییِ ناصرالدین‌شاه (مهدی قلی

 خان مجدالدوله که به دلیل نفوذی که در دربار ناصرالدین‌شاه داشت، زمین‌های زیادی به نامش بود) به‌حساب می‌آمد. آن‌طور

 که در تاریخ تهران به ثبت رسیده، این محله بسیار قدیمی‌تر از دوران محمود غزنوی است. می‌گویند که در پستی بلندی‌های

این آبادی، قطعاتی سفالی پیداشده که قدمت آن به دوران اول هجری می‌رسد. در زمان پهلوی، علی‌آباد جنوبی به ملکه توران

که مادر غلامرضا پهلوی بود تعلق داشت. در این آبادی، کارهایی مانند دریافت قصد در هرماه و بسیاری کارهای دیگر زیر نظر

حاج امرعلی که مباشر ملکه توران بود انجام می‌شد. قنات‌های متعددی در محله فوق تعبیه‌شده بود که آب مزارع و آب مورد

مصرف محله را تأمین می‌کرد. البته این قنات‌ها به دلیل عدم رسیدگی از بین رفتند و در حال حاضر فقط یک قنات که به

پمپ آب معروف است، وجود دارد که مورد استفاده هم قرار می‌گیرد. در زمان محمدرضا شاه پهلوی این محله به شهر تهران

 افزوده شد.

 بافت انسانی:

قسمت بزرگی از بافت شهری محله، بافت ساختمانی قدیمی داشته و فقط برخی از قسمت های محله مانند شهرک شهید

بهشتی و شهرک فهیم آباد به نسبت نقاط دیگر محله نوساز هستند. خط آهن محله را به دو قسمت تقسیم کرده است. شرق و

 غرب محله به وسیله زیرگذری قدیمی که در تقاطع بلوار ابریشم و خط آهن وجود دارد به هم مرتبط اند. قسمت غربی خط

آهن خرده محله ای به نام تختی شکل گرفته است که بافت شهری شطرنجی دارد. خیابان تختی و بلوار شهید دستواره از مهم

 ترین خیابان‌های غرب و شرق محله اند. مردم محله اوقات فراغت خود را در پارک های محله میگذرانند. پارک بازیافت و

پارک شهید رجایی از پارک های مهم محله اند.

 مرزبندی:

ازلحاظ موقعیت جغرافیایی، محله علی‌آباد جنوبی، از شمال به بلوار ابریشم و محله علی‌آباد شمالی و خزانه، از جنوب به بزرگراه

آزادگان و محله جوانمرد قصاب منتهی می‌شود. مرز غربی این محله خیابان شهید رجایی است و با محلات نازی‌آباد و

یاخچی‌آباد همسایه می‌باشد. از شرق نیز به فدائیان اسلام و محله کیانشهر منتهی می‌شود.

 محدودیت ترافیکی:

این محله دارای هیچ نوع محدودیتی نیست.

 اتوبوس و تاکسی:

می‌توانید از اتوبوس‌های عادی مانند خط شکوفه- مترو علی‌آباد و دیگر خطوط که از محلات تهران به این نقطه کشیده شده‌اند

استفاده نمایید. قابل ذکر است که محله علی‌آباد جنوبی خطوط اتوبوس‌های تندرو ندارد؛ اما پایانه اتوبوس‌رانی جنب مترو

علی‌آباد، شما را به محلات تهران در مناطق دیگر می‌رساند. البته می‌توانید از خطوط هشت و چهار اتوبوس‌های تندرو که در

 پایانه جنوب مسافران را سوار یا پیاده می‌کنند و یا از خط ۹ که در پایانه جوانمرد قصاب ایستگاه دارد نیز استفاده نمایید

 پمپ بنزین:

می‌توانید از جایگاه‌های گاز و بنزین موجود در بلوار ابریشم و یا از جایگاه‌های موجود در محله علی‌آباد شمالی یا جایگاه

فداییان اسلام استفاده نمایید.

 دسترسی به مترو:

تنها به یک خط مترو است که از میان محله رد می‌شود و در خیابان سمند جنوبی ایستگاهی به نام علی‌آباد دارد.

 امکانات:

پارک شهید رجایی در خیابان تختی با ورزشگاه هایی که در دل خود دارد، محل مناسبی برای ورزش و تفریح به شمار میرود.

فضای سبز پارک مکان مناسبی برای گذران اوقات فراغت، ملاقات و گفتمان با دوستان به وجود آورده است. یکی دیگر از

جذابیت های محله فعالیت های متنوع جداره های خیابان دستواره می باشد. اماکن درمانی و بهداشتی: از مراکز درمانی محله

 علی‌آباد جنوبی که بخواهیم بگوییم، متأسفانه این محله فاقد بیمارستان است ولی ساکنین محل می‌توانند به بیمارستان

کاشانی در علی‌آباد شمالی و بیمارستان مفرح در نازی‌آباد مراجعه نمایند. درمانگاه‌های این محله مانند درمانگاه شهدای

علی‌آباد واقع در بیست و چهارمتری باستانی پور، درمانگاه سلیم و درمانگاه دارالشفای امام رضا (ع) واقع در بلوار دستواره

 پاسخگوی ساکنین محله می‌باشند. محله علی‌آباد جنوبی، یک مرکز مشاوره در بلوار ابریشم به نام همراهان دارد که در امور

 مشاوره‌ای مانند مشاور خانواده یاریگر ساکنین می‌باشد. اماکن مذهبی: مساجد محله علی‌آباد شمالی که از محلات تهران

می‌باشد مانند مسجد ملکه مادر در بزرگراه شهید رجایی و مسجد حضرت ابوالفضل (ع)، مسجد فاطمه الزهرا (س)، مسجد

 علی بن ابیطالب (ع)، مسجد صاحب‌الزمان (عج)، مسجد حسین بن علی (ع) در خیابان‌های مختلف واقع در بلوار دستواره و

 مسجد موسی بن جعفر (ع)، مسجد قمر بنی‌هاشم (ع)، مسجد حضرت ابوالفضل (ع)، مسجد علی‌اکبر (ع)، مسجد

امیرالمؤمنین (ع) در خیابان‌های متعدد بلوار ابریشم در خدمت نمازگزاران و انجام امورات جاریِ مذهبی و مشورتیِ هم‌محلی‌ها

 بنا شده است. حسینیه‌های محله نیز در خدمت عاشقان اهل‌بیت در چند مکان برپاشده‌اند؛ مانند حسینیه اباعبدالله (ع) در

بلوار ابریشم و حسینیه چهارده معصوم (ع)، حسینیه سیدالشهدا (ع)، حسینیه قمر بنی‌هاشم (ع) که به‌وسیله ممقانی‌های مقیم

 مرکز برپاشده، حسینیه صاحب‌الزمان (عج) در خیابان‌های مختلف واقع در بلوار دستواره. اماکن فرهنگی: از اماکن فرهنگی

می‌توان از کتابخانه شهید دستواره که در بلوار دستواره به مراجعین خدمت‌رسانی می‌کند و کتابخانه‌ای که در سرای‌محله

وجود دارد و برای سنین مختلف در نظر گرفته شده است، نام برد. بوستان‌های محله علی‌آباد جنوبی تهران: مبتکرانه‌ترین

بوستان در محلات تهران، در محله علی‌آباد جنوبی بنا شده است. بوستان بازیافت دارای ویژگی‌های خاصی است که در هیچ

 بوستانی در محلات تهران یافت نمی‌شود. این بوستان به وسعت پنج هزار مترمربع ساخته‌شده که در آن با استفاده از مواد

بازیافتی و زباله‌های دورریختنیِ قابل بازیافت، تندیس حیوانات ساخته‌شده و با ویژگی‌های خاصی در جای تعیین‌شده

نصب‌شده است. این بوستان علاوه بر این‌که خصوصیات بوستان‌های خانوادگی دیگر محلات تهران را دارد، بُعد آموزشی برای

 مدارس هم دارد. یک زمین چمن مصنوعی در کنار بوستان بازیافت نیز تعبیه‌شده که در آن تندیس حیوانات را با گیاهان

ساخته‌اند که به زیبایی بوستان بازیافت می‌افزاید. بوستان دیگری در قسمت غربی محله علی‌آباد جنوبی بنام بوستان شهید

 رجایی تعبیه‌شده است که فضایی وسیع به این بوستان اختصاص داده شده است. این بوستان برای گذران یک روز تعطیل

 همراه با خانواده بسیار مناسب است. از امکانات این بوستان می‌توان به وسایل ورزشی و وسایل بازی و زمین‌بازی اشاره کرد.

 بوستان ابریشم در شمال غربی محله علی‌آباد جنوبی وجود دارد که تمام امکانات ازجمله فضای باز برای دورهمی خانواده،

حوض آب در میانه‌ی پارک، فضای سبز، زمین‌بازی با وسایل بازی برای کودکان، وسایل ورزشی و … در این پارک یافت

می‌شود. مراکز خرید محله علی‌آباد جنوبی تهران: در محله علی‌آباد جنوبی، مراکز خرید بزرگی نمی‌توانید پیدا کنید. مراکزی

 مانند فروشگاه افق کورش، میدان تره‌بار و یا فروشگاه‌های دیگر در خیابان‌های این محله به‌صورت پراکنده وجود دارند. اگر

ساکن این محله هستید و مایلید در پاساژی به گردش بپردازید، می‌توانید از بازار دوم نازی‌آباد که دارای فروشگاه‌های پوشاک،

 اسباب‌بازی، خوراک، کادویی و لوازم تزئینی، صنایع‌دستی و دیگر لوازم می‌باشد دیدن فرمایید

محله باغ آذری

باغ آذری یکی از محله‌های قدیمی در جنوب تهران واقع در منطقه ۱۶ است که در محدوده‌ای که از جنوب به پارک بعثت، از

شمال به خیابان شوش، از شرق به خیابان صابونیان و از غرب به خیابان خزانه بخارایی محدود می‌شود. این محله از قدمت

زیادی برخوردار است به‌طوری‌که در برخی از مناطق آن بقایای کوره‌های آجرپزی که مربوط به دوران قاجار می‌باشد در آن

دیده شده‌است.

این محله دارای بافت قدیمی شهرنشینی می‌باشد که دارای دو پارک بزرگ به نام‌های بعثت و میثاق و چندین بوستان دیگر

(اسفند، بهاران و...) می‌باشد. باغ آذری دارای یک مرکز فرهنگی به نام خانه فرهنگ قلم و چند کانون پرورش فکری کودکان و

نوجوانان به نام‌های کانون بعثت و کاخ جوانان است.

www.motabaran.com

ارزیابی قیمتی ملک